Eskişehir'de afet risklerinin azaltılması, güvenli yaşam alanlarının oluşturulması ve mevcut yapı stokunun yenilenmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen faaliyetlerle, kentin deprem ve diğer doğal afetlere karşı daha dirençli hale getirilmesi hedefleniyor.
Riskli Yapıların Tespiti ve Yıkım Süreçleri
Eskişehir İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, kent genelindeki riskli yapıların belirlenmesi, idari süreçlerin takibi ve yıkım işlemlerinin mevzuat çerçevesinde sürdürüldüğü belirtildi. Vatandaşların talepleri doğrultusunda gerçekleştirilen tespit çalışmalarıyla, afet riski taşıyan yapı stokunun kademeli olarak azaltılması amaçlanıyor.
Dönüşüm Sürecinde Sunulan Mali Destekler
Kentsel dönüşüm sürecini teşvik etmek ve hak sahiplerinin mali yüklerini hafifletmek amacıyla devlet tarafından çeşitli destek mekanizmaları uygulanıyor. Bu destekler, vatandaşların güvenli konutlara geçişini kolaylaştırmayı hedefliyor:
- Kira Yardımı: Riskli yapı olarak tespit edilen binaların tahliyesi ve yıkımı sürecinde, şartları sağlayan maliklere belirli sürelerle kira desteği sağlanıyor. Ayrıca kiracılar ve sınırlı ayni hak sahipleri de mevzuatta belirtilen koşullar dahilinde tek seferlik yardımlardan faydalanabiliyor.
- Faiz Desteği: Yapılarını yenilemek isteyen hak sahipleri, anlaşmalı bankalar üzerinden kullanacakları kentsel dönüşüm kredilerinde faiz desteği imkanından yararlanabiliyor. Bu uygulama ile kredi maliyetlerinin bir kısmı devlet tarafından karşılanarak finansman yükü azaltılıyor.
- Vergi ve Harç Muafiyetleri: Dönüşüm projelerinde tapu harcı, noter harcı, damga vergisi, belediyelerce alınan belirli harçlar ve döner sermaye ücretlerine yönelik muafiyetler uygulanarak maliyet avantajı sağlanıyor.
Yetkililer, sağlanan bu teşviklerin yapı sahiplerinin dönüşüm süreçlerine katılımını artırmayı ve Eskişehir'de daha güvenli bir yapı stoğu oluşturmayı hedeflediğini vurguladı.
